PROGRAMMA

Il seminario affronta con taglio tecnico-giuridico uno dei nodi più complessi della pratica professionale: la disciplina delle modifiche progettuali in corso d’opera e la gestione delle difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi. Partendo dal Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001), il corso chiarisce la distinzione fondamentale – spesso confusa – tra varianti, variazioni e difformità: tre concetti che il legislatore utilizza con significati diversi e che producono conseguenze giuridiche, procedurali e sanzionatorie distinte.
Viene analizzata la gerarchia dei titoli abilitativi – dall’attività edilizia libera alla CILA, dalla SCIA ordinaria alla SCIA alternativa, fino al permesso di costruire – per comprendere quale procedura seguire in caso di modifiche progettuali e quale regime sanzionatorio si applica in caso di difformità. Particolare attenzione è dedicata alle variazioni essenziali, che richiedono un nuovo permesso autonomo, distinte dalle varianti “in senso proprio” (complementari e accessorie), che mantengono efficacia del titolo originario. Il relatore esamina il principio “tempus regit actum”, cruciale per valutare la sanabilità degli interventi. Vengono inoltre trattati: le fattispecie di difformità totale e parziale, i requisiti della doppia conformità urbanistico-edilizia, i termini di decadenza ed efficacia dei titoli, le tolleranze costruttive e le procedure per regolarizzare interventi già eseguiti. Un percorso utile per comprendere come gestire correttamente modifiche, integrazioni e contenziosi, evitando errori di qualificazione che possono comportare sanzioni penali, demolizioni o impossibilità di sanatoria.

RELATORE

Arch. Romolo Balasso – Presidente dell’Ordine APPC di Vicenza, ex presidente del Centro Studi tecnico-giuridici Tecnojus, consulente tecnico in ambito civile, amministrativo e penale.

ORDINE ACCREDITANTE

Corso accreditato dall’Ordine degli Architetti della provincia di MONZA BRIANZA

DESTINATARI DEL CORSO

Il corso è accreditato e valido per tutti gli Architetti d’Italia

MODALITÀ DI SVOLGIMENTO

Puoi seguire i seminari in FAD ASINCRONA prenotati in qualsiasi momento, senza vincoli di orario o data, verifica soltanto la data di scadenza, indicata nella scheda del seminario sotto la voce “da concludere entro il….”.

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L’attestato di partecipazione viene rilasciato subito dopo la chiusura del corso, e sarà anche disponibile nella sezione del tuo account FAD ASINCRONA> CONCLUSA
Non è necessaria l’autocertificazione: i crediti saranno visibili sulla piattaforma nazionale CNAPPC entro 30/40 giorni.