Il decreto “salva-casa” un anno dopo (cod. AF2-383506 )

PROGRAMMA

Il seminario offre gli strumenti per comprendere il complesso panorama normativo e giurisprudenziale emerso a oltre un anno dall’entrata in vigore del decreto “Salva Casa” (D.L. 69/2024 convertito in L. 105/2024), una riforma che ha generato aspettative superiori ai risultati conseguiti, scaricando sui professionisti tecnici numerose problematiche interpretative e responsabilità.
Il percorso formativo analizza le principali novità introdotte dal decreto, a partire dalla ridefinizione dello stato legittimo degli immobili attraverso la riforma dell’art. 9-bis del Testo Unico Edilizia. Viene approfondita la questione cruciale del rapporto tra titolo originario e titolo che ha disciplinato l’ultimo intervento edilizio, con particolare attenzione alla verifica dell’istruttoria sui titoli pregressi e alle interpretazioni giurisprudenziali che hanno limitato l’applicazione estensiva della norma. Una parte significativa del corso è dedicata alle tolleranze costruttive e dimensionali, alla nuova disciplina dei mutamenti di destinazione d’uso (orizzontali e verticali), al sistema sanzionatorio e alle diverse forme di sanatoria edilizia introdotte o modificate dal decreto. Particolare attenzione viene riservata alla distinzione tra condono edilizio e accertamento di conformità, alla luce delle recenti pronunce del Consiglio di Stato e della Corte Costituzionale. Il relatore – esperto consulente tecnico in ambito civile, amministrativo e penale – conduce un’analisi critica delle linee guida ministeriali del MIT e analizza sentenze recenti di TAR e Consiglio di Stato che hanno chiarito i limiti interpretativi della norma, smentendo letture eccessivamente estensive della riforma. Particolare enfasi viene posta sulla responsabilità professionale del tecnico nell’attestazione dello stato legittimo, fornendo indicazioni operative per documentare correttamente l’iter logico seguito nelle verifiche, evitando contenziosi e sanzioni disciplinari.

RELATORE

Arch. Romolo Balasso – Presidente dell’Ordine APPC di Vicenza, ex presidente del Centro Studi tecnico-giuridici Tecnojus, consulente tecnico in ambito civile, amministrativo e penale.

ORDINE ACCREDITANTE

Corso accreditato dall’Ordine degli Architetti della provincia di MONZA BRIANZA

DESTINATARI DEL CORSO

Il corso è accreditato e valido per tutti gli Architetti d’Italia

MODALITÀ DI SVOLGIMENTO

Puoi seguire i seminari in FAD ASINCRONA prenotati in qualsiasi momento, senza vincoli di orario o data, verifica soltanto la data di scadenza, indicata nella scheda del seminario sotto la voce “da concludere entro il….”.

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L’attestato di partecipazione viene rilasciato subito dopo la chiusura del corso, e sarà anche disponibile nella sezione del tuo account FAD ASINCRONA> CONCLUSA
Non è necessaria l’autocertificazione: i crediti saranno visibili sulla piattaforma nazionale CNAPPC entro 30/40 giorni.